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住宅の価格の考え方

最初に大切なことをお伝えします。

住宅の価格ですが、
坪単価を基準に考えると、
混乱してしまいます。

時には、
大きな損をしたと感じるかもしれません。

さて、
なぜ、坪単価と言う考え方が普及したのか?
それは、
お客様に概算の予算を伝えるために、
使われ始めたのがきっかけでした。

そして、それが消費者を混乱させることになります。
なぜならば、
住宅の価格表示は
それぞれの会社によって違うからです。

建築費用を少しでも安く見せるために、
「本体工事費のみ」を表示する会社があれば、
「カーテン、照明器具、エアコン、その他の費用みんな含めて」
の費用を表示する会社もあります。

本来、分かりやすく伝えるための
坪単価を基準にした概算価格が、
建築会社の都合の良い表現で、
消費者を混乱させることになったのです。

私たち高屋工務店の注文住宅は、
一つひとつのご家族の要望を叶える住まいです。

100の家族がいれば100通りの家づくりになります。
フルオーダーですので、当然価格が違ってきます。

それらの点に留意された上で、
「坪単価」を参考にして頂くことをお勧めします。

私たち高屋工務店の注文住宅では、
「坪単価」ではなく、
「お客様が家に住んで生活できる状態になる金額」をお伝えしています。

住宅の価格の中身ですが、
「本体工事費のみ」と「生活できる状態の家」では価格が違います。
その違いも説明します。

住宅価格は大きく分けて、
①「本体工事費」家本体の価格、カーテン、照明器具。
②「付帯工事費」地盤改良費。屋外の電気・水道・足場などの費用。
③「諸費用」設計・確認申請、瑕疵担保保険料、現場管理費など。
があります。

「生活できる状態の家」とは、
①〜③までを合わせたものです。

①の「本体工事費のみ」では、電気も水道も使えません。
本体工事費のみの価格では、他にも費用が必要になり
実際に生活できる家の状態ではないことが、
理解していただけたでしょうか?

このように住宅の価格というものは、
とても分かりにくいのが現状で、
単純に坪単価で比較することができないのです。

どうか、
住宅価格の表示に関しては、
「生活できる状態の家」の価格を考えて、
契約した後に後悔しないようにしてください。

詳しくはお気軽にお問い合わせください。

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